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旅游业是二十一世纪的支柱产业，随着城市旅游的兴起以及城市居民生活水平的提高，城市RBD 越来越受到人们的关注（RBD：城市游憩商业区Recreational Business District， 简称RBD）。城市RBD 的旅游功能主要是“ 以景带商”，也就是充分发挥旅游景点的扩散效应，挖掘商业发展的整体优势，形成一块历史文化和商业文化内涵丰富、与众不同的休闲和观光旅游商业区，集购物、观赏、娱乐、文化、度假等诸功能为一体，吸引区域内、国内及国际广大游客，以游促商、以商促游，实现经济效益、社会效益的统一。
城市RBD 定义
RBD 是英文Recreational Business District 的缩写，直译为“ 游憩商业区”，也可译为“ 旅游商业区”、“ 休闲商务区”等。RBD 的定义为：建立在城镇与城市里，由各类纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃摊档等高度集中组成，吸引了大量旅游者的一个特定零售商业区。
RBD 现状及问题所在
发展现状
随着社会的进步和经济的发展，游憩一词对人们而言已不再陌生。学者们对游憩的研究也日趋深入。同时，随着都市旅游的兴起以及城市居民生活质量的提高，城市RBD 的建设也成为一个热门的话题。
国内的RBD 模式正处于日益成熟的阶段，上海的新天地是首先引领国内RBD 发展的典范，其他城市也不甘落后，南京的夫子庙、苏州的观前街、北京的王府井等如雨后春笋般冒了出来。
上海的新天地目前已经成了一个具有国际知名度的聚会场所，并被纳入了上海旅游景点的清单中，还成了中国房地产区域改造的经典案例，它的成功经营模式长时间以来一直被国内房地产开发商们青睐，很多人都想将其成功模式进行“ 移植”，全国各地建设“ 上海新天地”热持续高温。
发展模式
RBD 的发展模式主要有四种类型：大型购物中心型、特色购物步行街型、新型文化旅游区型以及旧城历史文化改造区型。
（1）大型的购物中心型（Shopping Mall）
现代城市在旅游业与休闲产业发展的背景下，购物作为一种旅游活动的地位日益重要，大型购物中心型的城市RBD 逐渐成长起来，他们以规模制胜，以加拿大的西埃德蒙顿购物中心（West Edmonton Mall，简称WEM）为代表。
WEM 把零售与休闲元素组合起来，融购物天堂与惊险刺激的娱乐为一体，拥有超过800 间的商店，110 家的餐饮娱乐设施以及7 家世界级旅游景点。其规划理念是创造一种独一无二的形象，并营造一种特殊的氛围；既能体验购物的乐趣，也能吸引旅游者领略异域的风情。它吸引的客源有居住在Edmonton 或周边地区的居民，以及到Edmonton 旅游的游客。他的主要吸引力来自它的形象与规模：世界上最大的购物中心，人们通常称之为“ 世界第八大奇迹”；而另一个卖点则在于它以主题区（Theme Room）的形式，把世界上众多的旅游景点巧妙的浓缩在一个区
域，使游客轻而易举就可领略浪漫的法国、古老的法国、神秘的亚洲，或是阳光灿烂的美国西海岸种种异国他乡的风情，“ 超越空间与时间的界限，为WEM 注入强有力的商业活力（Shaw &
Williams，1994）”。
（2）特色购物步行街型
设计巧妙的购物步行街，从功能上讲，本身就是一种游憩设施，具备集购物、旅游、文化、休闲为一体的特征，满足了人们娱乐休闲与购物的需要。
特色购物步行街能作为RBD，是因为它与传统购物中心之间存在区别：首先它在整体设计上讲求主题一致；其次营造的休闲环境不仅吸引购物者，休闲者、旅游者也常常在此驻足停留。其卖点是“ 精心营造的环境、文化独特的氛围”，并集中了许多平常不容易在同一地点买到的稀有商品；餐饮店是区内的主角，各种特色风味的餐厅与点心吧林立，有助于整区社交情境的创造，增加回头客。这种RBD 以人为本，设计出迷人的步行道，其规模一般不会太大，以精致取胜。
广东中山孙文西路步行街与惠州步行街就是朝着特色主题购物步行街发展的。特别是中山孙文西路步行街以旧街道改造、保留原有的骑楼式建筑为主，突出二、三十年代中西合璧的建筑风
格，以此作为步行街的主题，营造出一种怀旧、休闲的环境氛围。
（3）新城文化旅游区型
新城的功能不仅仅是机械地分散大城市的人口压力，而且要参与中心城市结构的调整，或是作为地区新的经济增长点，或是振兴当地正在衰退的经济的复兴地。抓住本地文化特色，积极发
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