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前言
迎着飘洒如丝的阵阵细雨,寿光的清新扑面而至,行李还没有来得及放下就投入了工作,因为本次项目任务时间紧迫,从正式考察到中期汇报评审,山东寿光项目仅有一个月时间,而整个项目是一个总规和四大重点景区规划,如此大的工作量和如此短的时间使得项目组的每个人都绷紧着一根弦——虽然是块硬骨头,但是我们也要漂亮地攻克它。
为了将寿光的旅游做好,奇创以强大的阵容投入山东寿光的项目,近一个月的时间里大家亲密合作、并肩战斗攻克了一个又一个堡垒,其中有痛苦、有艰辛,更有喜悦和欢笑。笔者是项目组中一员,是项目的全程参与者,整个过程收益匪浅。
我们的心中“芯”
作为农圣贾思勰著作《齐民要术》的地方,寿光在历史上有不少故事,从远古时的传说、流传后世的古代智慧,到近现代的英模故事,寿光是一片精彩纷呈的热土。而今天,因《齐民要术》的智慧而闻名的寿光又迎来了新的辉煌——寿光蔬菜等传统产业依托科技孕生出了新兴的发展力量。现在的寿光因蔬菜而闻名海内外,一年一度的蔬菜博览会,游人摩肩接踵。然而与此人气旺盛的局面相悖,寿光的旅游产业却起色不大。虽然有“全国优秀旅游城市”的称号却没有拿得出叫得响的旅游景区或者品牌,被网友称为“没有旅游景点的优秀旅游城市”。怎样依靠旅游开发来建立寿光旅游目的地系统,从而引导爆膨的单纯商务会展人数向旅游消费人数转化,将是我们要解决的重要问题,而项目的形象定位往往是吸引游人眼球的磁力点。
如何依托寿光的资源优势,挖掘寿光旅游文化特质,这是我们努力寻找突破的立足点,千回百转之间大家不约而同将目光锁定于几个关键词“寿光、《齐民要术》、蔬菜”,从“古代齐民要术的寿光”到“现代蔬菜王国的寿光”,寿光的形象定位落笔于纸上:中国·寿光——从《齐民要术》的智慧,到世界菜“芯”的辉煌。这就是我们的心中“芯”——我们所憧憬的寿光的未来。《齐民要术》是具有世界影响力的农业科学理论与实践的巨著,它不仅篆刻了中国农业科技智慧,更篆刻了寿光穿透时空的历史文化底蕴;世界菜“芯”:意味着寿光不仅具有世界蔬菜博览会这一品牌,更将成为融农业博览、研发、培训、农业高新科技技术发布与产品认证的动力芯片。在未来的发展中,运用四大发展战略:科技兴旅战略、品牌驱动战略、城市—旅游一体化战略、转型增效战略,促使当城市品牌和旅游品牌融为一体,当世界级会展产品转化为驱动寿光旅游的“芯片”时,寿光旅游将在山东乃至全国旅游市场树立自己的旗帜,并赢得全方位的市场支撑。
“芯”路历程
如果项目的形象定位是一个美丽的愿景,而项目的具体落地实施是实现愿景的蓝图,寿光的规划必须经历一段指向未来的“芯”路历程。
寿光的总体规划是最为重要的母体规划,给予各个景区规划在发展方向上的先导性概念。规划立足于国际、山东半岛、寿光本土的三个层级上进行分析,结合寿光整体的资源优势、市场现状及预期、以及未来发展模式的探讨等三方面特征,最终得出寿光的总体定位——以农业文化、生态科技、田园逍遥为核心吸引,驱动寿光旅游大发展,把寿光打造成:中国农业科技博览休闲第一城。同时兼具“一城三都”之功能内涵——中国农业科技会展之都、中国田园逍遥之都、中国农业创意休闲之都。
寿光弥河城区段、蔬菜高科技博览园暨农业生态观光园及周边片区是国际科技农业休闲博览旅游区的范围。景区规划从发展现状入手,分析出三大需求所要求的三重成长空间:大平台——蔬菜产业能级提升需要引领的核心服务空间。由自发驱动延展模式向创新自觉驱动的开放发展模式的转变;大客厅——寿光城市品牌打造需要标志的门户形象空间。从寿光本身的新老城区的变迁发展、半岛城市群的发展地位、国际目标和国际视野的层级思考;大秀场——休闲旅游市场发展需要核心的产品演绎空间。得出总体定位是要打造:融创意旅游休闲天地、创智蔬菜产业硅谷、创新城市游憩空间于一体的国际农业科技休闲博览旅游区。
大林海湿地生态旅游区主要包括林海生态博览园和双王城水库旅游健康度假组团。景区是盐碱地上人工建造的园区,旅游发展初级但资源条件较好。规划的亮点在于提升出统领全局的发展概念——“清水出芙蓉”——以荷文化为代表的生态、健康、圣洁、美丽、幸福、欢乐是本景区的文化主题,是景区的灵魂,而与此相关的渔林体验、康体休闲、节庆体验、文化娱乐等则是展示和体验文化的载体,因此在景区空间发展概念上以荷的文化为精神内核,以盛开的荷花为空间发展形态,结合荷的精神内涵及所依托的其它资源形成了“一蕊八瓣”的空间发展意象。
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