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近年随着乡村旅游持续成为市场的热点，乡村旅游发展也日新月异。但是全国乡村旅游景区在上一轮井喷式大发展之后，普遍面临着二次创业，持续发展的问题。从乡村旅游自身的发展来说，目前乡村旅游的发展存在资源同质化、产品初级化、建设标准化、模式单一化等问题；从长三角乡村旅游发展来看，长三角众多乡村旅游景区在经过上一轮的大发展已经走在全国乡村旅游发展的前列，与此同时也出现了一些问题，乡村旅游产品趋同化、初级化，服务设施不够完善，乡村旅游特色不够鲜明，缺少深度文化内涵，缺乏乡村旅游的总体规划控制等。长三角乡村旅游景区要实现自身持续发展，必须对其进行升级换代。
所谓升级，是指景区形象、特色、功能等的升级；所谓换代，是指景区产品、项目等的换代。通过对景区的升级换代构筑景区的持续大发展的动力。
在奇创机构编制的《旺山生态农庄4A创建规划》中，项目组探索了旺山的乡村旅游发展升级换代之路。
旺山旅游发展之困：动力寻找，能级提升
旺山生态农庄位于吴中区越溪街道的旺山村，位于尧峰山脚下，交通区位条件良好。通过发展以乡村旅游为依托的社会主义新农村建设，旺山生态农庄已经成为全国农业旅游示范点和新农村发展示范点。
旺山生态农庄目前在市场上已经具有一定的知名度和影响力，来旺山旅游、新农村参观学习人数与日俱增，初步形成了吃农家饭，品农家菜，住农家院，干农家活，购农家品为主要内容的旅游活动；但是旺山旅游仍然处于粗放型的初级发展阶段，旅游综合效益尤其是经济效益不高，如何打造成为特色鲜明、功能完善、产品丰富的综合效益显著的高品质乡村旅游区？如何从苏州日益竞争的乡村旅游中突围，引领长三角乡村乃至在全国乡村旅游发展上做出新的积极探索？成为旺山旅游发展亟需解决的两大关键问题。
旺山旅游发展之魂：创新开发模式，打造乡村旅游产业
目前中国乡村旅游发展大致有以下一些发展模式：一是以三圣花乡为代表的乡村度假休闲型；二是以海南省琼海市博鳌镇南强村为代表的依托景区发展型；三是以江西婺源县的江湾镇为代表的旅游城镇建设型；四是以江西省婺源县李坑村为代表的原生态文化村寨型；五是以吉林省延边州安图县红旗村为代表的民族风情依托型；六是以广东省梅县雁南飞茶田度假村为代表的特色产业带动型；七是以江苏省江阴市华西村为代表的现代农村展示型；八是以上海市奉贤区申隆生态园为代表的农业观光开发型；九是以江苏省常熟市蒋巷村为代表生态环境示范型；十是以山西省昔阳县大寨村为代表的红色旅游结合型。
通过综合分析旺山的发展条件，我们认为旺山旅游发展应该是工业产业旅游、精致农业旅游与乡村旅游的“三驾马车”引领的乡村旅游发展之路，即通过已有的农业旅游示范点，将创建的4A级景区与未来的工业旅游示范点相结合共同推动旺山旅游发展。
从产业结构来说，一产方面，旺山目前是全国农业旅游示范点，果园、苗圃2000多亩，目前仅仅停留在采摘体验等初级的旅游形式，可以通过发展精致农业旅游，提升利用水平和发展层次。二产方面，旺山依托良好的生态环境，现在已经聚集了一些知名度较高的工业生产企业，工业园初具规模，目前其与与整个农庄空间聚集但产品联系割裂，而旺山旅游的价值链上购物环节基本缺失，依托现有的工业园区基础，通过招商引资、园区孵化等方式打造农产品加工企业集群，延长旅游产业链，扩大产业面，形成乡村旅游纪念品的产业化。三产方面，旅游业发展成效明显，旺山目前已经有旺山酒店、乡村高尔夫、农耕园等旅游产品，在当地已经具有一定的知名度与影响力，但是仍然缺乏高品级的乡村休闲产品。
从乡村旅游发展要素来说，旺山的生态环境极佳，山水相依，位于尧峰山脚下，登山可眺望太湖。在苏州“十大最美乡村”中其生态环境优势明显，果树成片，茶田连片，竹影婆娑，田园风光优美，同时旺山村仍然居住着大量的村民，避免了乡村旅游的城市经营飞地化。具备了发展高品质乡村旅游度假区的要素与条件。
从经济发展条件来说，乡村旅游是参与社会主义新农村建设的积极实践，是以城带乡的重要途径，是推动旅游业成为国民经济重要产业的力量之一，旺山地处长三角经济高度发达的地区，城乡差距相对较小，旅游市场潜力巨大，这也决定了旺山发展不能照搬照抄他人的经验，需要创新乡村旅游的发展道路，培育乡村旅游产业。
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